欠房租费没给可以报警吗

2.在进行房屋租赁活动时，双方务必签订书面协议，确保任何条款都能落实到位接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、欠房租费没给可以报警吗

若承租方拒不缴纳房租，您可选择向警方报案寻求协助。

警方仅会进行协调劝解工作以期达成和解。

关于拖欠房租问题，以下为相应的处理措施：

第一，若租赁合约中对此类事项已有明确规定，应严格遵循合约条款执行；如无明确约定，建议双方协商妥善解决。

在房屋租赁合同到期之际，若对方依旧拒绝迁出，您有权向法院提出诉求，同时请求对方承担因逾期腾房所产生的占用使用费用。

第二，在租房过程中，双方需签订正规合法的房屋租赁合同，并严格履行其中有关租金支付等方面的约定。

如未在合同中得以体现的内容，亦可通过商议补充相关条款。

因对方提前退租而产生的争议，对方则需负担违约金及实际损失赔偿责任。

若协商未能达成共识，您有权向法院提起诉讼。

此类纠纷属民事范畴，您可自由选择协商或诉诸法律途径解决。

针对隋不缴纳房租的行为，出租方可依据合同约定追究对方的违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、二房东将房子转租算违约吗

关于转租行为是否具有法律上的有效性，需首先审视该行为是否已获得房东的明确批准。

以下将进一步剖析其中的复杂法律关系和情形：一是未经出租人（即产权所有者）允许而擅自进行的任何形式的转租活动，出租人均有权依据法律规定解除与承租人的合同；二是如果事先并未得到出租人的许可便自行开展了转租事宜，则这份转租合同的法律效力则处于待定状态；最后若因上述转租行为给出租人造就了经济上的损失，那么作为当事人的承租方理应承担相应的赔款责任。

当二房东在没有取得大房东授权的前提下私自进行转租行为时，其必被视为违反协议并须承担由此产生的违约金等相关责任。

假如先前在租赁合同中已经约定了可以进行转租以及虽然没有直接提及转租事项但出租人曾明确表明态度同意转租的案例，那么承租方可将该房产再次出租给第三方。

新签署的租赁合同应当充分体现双方意愿，同时在转租过程中承租方也不能在所租赁的房屋内部未经许可擅自搭建任何构筑物，亦不可无偿拖延支付租金以及超过其约定的租赁到期时间。