报告编号：NO.20240510*****
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查看完整报告一、房子查封还可以抵押贷款吗
您的要求是无法实现的。
根据相关法律明文规定，下列之房地产绝对禁止进行抵押设置，具体范围涉及到已遭受司法查封的房产类型：首先，权属存在争议性的房地产；其次，此类房地产用于提供公益性福利服务，如教育设施、医疗机构以及市镇各类基础设施等；包括已获政府颁布列为文物保护的建筑物，以及具有特殊历史纪念价值的其他建筑群等等。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、房子抵押贷款还能卖吗
若购房者无法按期偿还本金及利息，则银行有权依据法律法规，通过出让该房产以抵偿所欠债务。
对于已办理抵押贷款的房屋，未得到债权人（即银行）同意前，不得进行买卖。
因为在进行房屋抵押贷款后，作为担保物的房产权已然转让至银行，此时无法再进行房产的过户与交易手续。
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发现其确实没有能力偿还的，不可以进行拘留。执行申请人可以表示延期执行，人民法院应当裁定中止执行。而执行申请人在将来任何时间发现被执行人有可执行财产，随时可以申请执行，并且不受执行时效的限制。 关于强制执行时没有偿还能力的能不能拘留的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费，关于强制执行的具体条件是什么的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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