宅基地上房屋原始取得制度是如何认定产权的

对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 商品房房产证违约金需要用到的材料有：签署的房屋购买合同； 开发商开具的发票和构成违约行为的证据。 如果双方协商无效的可以向法院进行起诉，届时还需要提供原高被告的主体信息以及起诉状。

关于房前屋后多少米是合法使用权的问题,根据相关政策法规分析如下： 房前屋后四至内的部分为合法使用权，具体以宅基证、土地证划定的四至界限为准。 宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，个人可以依法使用。 《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。 【温馨提示】更多法律知识请关注华律网，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

关于就一套房产法院会强制拍卖吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 关于就一套房产法院会强制拍卖吗的回答为唯一一套房产，法院可以强制执行拍卖 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

关于房子赠与协议公证时间是多长时间的问题,根据相关政策法规分析如下： 一、农村房子赠与协议公证要多长时间 1、农村房子赠与协议公证的最长期限是受理后30个工作日。 如果你的证件齐全，可以在当场审查后办妥。 最快的半天就能办完。 2、建议你在去公证处之前先打电话询问都需要哪些资料、什么证明，同时与公证处预约办理公证的时间，可以节省时间。 3、农村房子赠与协议公证需要到公证处办理手续，双方当事人在公证处公证，大概需要2到5天。 4、办理公证的程序是：赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理。 所以农村土地赠与协议公证要的时间受这些因素的影响。 二、农村房子赠与协议公证要花多少钱 1、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理； 2、赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。 3、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的2%收取公证费。 4、房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。 大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。 在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。 5、但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

关于物业纠纷仲裁需要多久？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 物业纠纷仲裁需要多少时间要根据实际情况而定，一般在2-4个月左右，但如果物业纠纷的原因复杂的，或者相关情况难以认定的，可以延长一定的时间，具体情况由仲裁机关根据实际而定。